서울특별시 용산구 대사관로6길 32 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.2억 원
- 마지막 실거래
- 23.0억 원
- 2020년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.6%, 건축면적 기준 64.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 123.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 732-103번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 단독주택, 연면적 42.43㎡ (12.8평), 건축면적 42.43㎡ (12.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 대사관로6길 32 (한남동)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 11.4m, 이태원역까지 걸어서 595m, 입지 39점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
110㎡ (약 33평)
블록 추정가
26.2억
거래 타임라인
23.0억
다가구2020-12-01
42.43m² · 매매
토지 6,910만/평
건물 1.8억/평
시세 트렌드
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