서울특별시 용산구 이태원로45길 64 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 127억 7,335만 원
- 마지막 실거래
- 120억 원
- 2023년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 66.4%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 743-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 323.18㎡ (97.8평), 건축면적 152.03㎡ (46평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로45길 64 (한남동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종전용주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 10.9m, 한강진역까지 걸어서 622m, 입지 44점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
487㎡ (약 147평)
블록 추정가
127.7억
거래 타임라인
120.0억
다가구2023-03-03
323.18m² · 매매
토지 8,147만/평
건물 1.2억/평
해제된 거래 1건
2023-03-14 계약 · 2023-09-27 해제
120.0억
시세 트렌드
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