서울특별시 용산구 이태원로45길 64 (한남동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 66.4%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한남동 743-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 323.18㎡ (97.8평), 건축면적 152.03㎡ (46평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로45길 64 (한남동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 622m (도보(A*)) · 한강진, 입지 44점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

487㎡ (약 147평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

120.0억

다가구

2023-03-14

323.18m² · 매매

토지 8,147만/평

건물 1.2억/평

중개거래

120.0억

다가구

2023-03-03

323.18m² · 매매

토지 8,147만/평

건물 1.2억/평

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