용산구 한남동 743-41번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 34.0억 원
- 마지막 실거래
- 32.5억 원
- 2022년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 96.7%, 건축면적 기준 145.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 743-41번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 83.87㎡ (25.4평), 건축면적 50.48㎡ (15.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 743-41번지
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 4.5m, 390m (직선) · 한강진, 입지 40점
물리적 상태
12/18
준공 1957년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
58㎡ (약 17평)
블록 추정가
34.0억
거래 타임라인
32.5억
근린2022-04-18
83.87m² · 매매
토지 1.9억/평
건물 1.3억/평
19.0억
근린2014-09-29
83.87m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 7,489만/평
9.7억
근린2012-03-23
83.87m² · 매매
토지 5,548만/평
건물 3,823만/평
시세 트렌드
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