서울특별시 용산구 소월로 322 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
1,822억 3,145만 원
마지막 실거래
1,866억 2,909만 원
2023년 6월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.1%, 건축면적 기준 18.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10496.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 747-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 1,578.42㎡ (477.5평), 건축면적 900.45㎡ (272.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 소월로 322 (한남동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -2.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 8.4m, 한강진역까지 걸어서 741m, 입지 36점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

3035㎡ (약 918평)

블록 추정가

1822.3억

거래 타임라인

직거래

1866.3억

공장/창고

2023-06-02

1578.42m² · 매매

토지 7,664만/평

건물 3.9억/평

직거래

1691.1억

공장/창고

2021-11-05

1578.42m² · 매매

토지 6,944만/평

건물 3.5억/평

해제된 거래 1건

해제

2023-04-20 계약 · 2023-06-05 해제

1866.3억

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