용산구 한남동 756-8번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 23.4억 원
- 마지막 실거래
- 6.2억 원
- 2011년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 56.8%, 건축면적 기준 80.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 64.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 756-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 84.33㎡ (25.5평), 건축면적 47.83㎡ (14.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 756-8번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +278.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 4.5m, 이태원역까지 걸어서 694m, 입지 34점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
99㎡ (약 30평)
블록 추정가
23.4억
거래 타임라인
6.2억
다가구2011-05-13
84.33m² · 매매
토지 2,070만/평
건물 2,430만/평
7.0억
다가구2009-07-09
84.33m² · 매매
토지 2,337만/평
건물 2,744만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.