서울특별시 용산구 우사단로10길 77-1 (한남동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 133.5%, 건축면적 기준 126.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 한남동 757-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 단독주택, 연면적 168.17㎡ (50.9평), 건축면적 47.79㎡ (14.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 우사단로10길 77-1 (한남동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +48.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 743m (도보(A*)) · 이태원, 입지 38점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
62㎡ (약 19평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
17.7억
다가구2023-02-11
167.4m² · 매매
토지 9,881만/평
건물 3,503만/평
8.1억
다가구2015-05-25
168.17m² · 매매
토지 4,250만/평
건물 1,592만/평
6.7억
다가구2015-03-23
167.4m² · 매매
토지 3,732만/평
건물 1,323만/평
시세 트렌드
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