서울특별시 용산구 대사관로6가길 19-10 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
33.7억 원
마지막 실거래
50.0억 원
2018년 3월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 97.5%, 건축면적 기준 81.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 5.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 760-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 217.92㎡ (65.9평), 건축면적 72.64㎡ (22평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 대사관로6가길 19-10 (한남동)

매수 판단 스코어

58

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -32.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 6.0m, 이태원역까지 걸어서 726m, 입지 29점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

블록 추정가

33.7억

거래 타임라인

50.0억

근린

2018-03-08

217.92m² · 매매

토지 5,000만/평

건물 7,585만/평

27.0억

근린

2012-09-20

217.92m² · 매매

토지 2,700만/평

건물 4,096만/평

10.6억

다가구

2009-09-29

217.92m² · 매매

토지 2,352만/평

건물 1,608만/평

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