서울특별시 용산구 우사단로10라길 29 (한남동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.9억 원
- 마지막 실거래
- 4.6억 원
- 2015년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.7%, 건축면적 기준 71.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 49.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한남동 762-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1967년 (59년차), 주용도 단독주택, 연면적 19.83㎡ (6평), 건축면적 19.83㎡ (6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 우사단로10라길 29 (한남동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +246.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 2.8m, 이태원역까지 걸어서 856m, 입지 21점
물리적 상태
13/18
준공 1967년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
46㎡ (약 14평)
블록 추정가
15.9억
거래 타임라인
4.6억
다가구2015-06-13
19.83m² · 매매
토지 3,306만/평
건물 7,668만/평
4.9억
다가구2007-11-20
19.83m² · 매매
토지 3,521만/평
건물 8,169만/평
시세 트렌드
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