서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 96 (한남동) 건축물 정보

블록 추정가
209억 8,885만 원
마지막 실거래
120억 원
2016년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.4%, 건축면적 기준 49.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 7.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한남동 776-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,170.4㎡ (354평), 건축면적 235.24㎡ (71.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한남동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 한남동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 유엔빌리지3길 96 (한남동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +74.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 6.3m, 옥수역까지 걸어서 721m, 입지 40점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

785㎡ (약 237평)

블록 추정가

209.9억

거래 타임라인

120.0억

근린

2016-11-10

1170.4m² · 매매

토지 5,053만/평

건물 3,389만/평

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