성동구 성수동1가 13-51번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 39.5억 원
- 마지막 실거래
- 37.0억 원
- 2026년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 384.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 성수동1가 13-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 249.95㎡ (75.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 13-51번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 10.2m, 뚝섬역까지 걸어서 600m, 입지 77점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
39.5억
거래 타임라인
37.0억
다가구2026-05-06
249.95m² · 매매
토지 7,707만/평
건물 4,894만/평
12.5억
다가구2017-07-30
249.95m² · 매매
토지 2,600만/평
건물 1,651만/평
해제된 거래 1건
해제
2026-02-23 계약 · 2026-05-06 해제
37.0억
시세 트렌드
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