서울특별시 성동구 성수일로 47 (성수동1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 358억 8,187만 원
- 마지막 실거래
- 343억 5,000만 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 32.6%, 건축면적 기준 89.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1841.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 성수동1가 16-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 890.53㎡ (269.4평), 건축면적 429.31㎡ (129.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 20.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 성수일로 47 (성수동1가)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 20.4m, 뚝섬역까지 걸어서 284m, 입지 88점
물리적 상태
12/18
준공 1964년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
683㎡ (약 207평)
블록 추정가
358.8억
거래 타임라인
343.5억
근린2026-07-07
890.53m² · 매매
토지 1.7억/평
건물 1.3억/평
해제된 거래 1건
2025-12-24 계약 · 2026-07-10 해제
343.5억
시세 트렌드
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