성동구 성수동1가 656-98번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 172억 343만 원
- 마지막 실거래
- 165억 원
- 2026년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 48.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 701.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 성수동1가 656-98번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 667㎡ (201.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 656-98번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +4.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 8.3m, 뚝섬역까지 걸어서 599m, 입지 82점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
342㎡ (약 103평)
블록 추정가
172.0억
거래 타임라인
165.0억
근린2026-07-21
667m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 8,178만/평
23.5억
근린2014-03-19
667m² · 매매
토지 1,881만/평
건물 1,165만/평
해제된 거래 1건
해제
2026-05-04 계약 · 2026-07-21 해제
165.0억
시세 트렌드
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