서울특별시 성동구 성수일로3길 5-19 (성수동1가) 건축물 정보

블록 추정가
23.1억 원
마지막 실거래
18.5억 원
2026년 8월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.4%, 건축면적 기준 78.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 220.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 성수동1가 656-212번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 성수동근린생활시설, 준공 2006년 (20년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 83.16㎡ (25.2평), 건축면적 41.58㎡ (12.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 성수일로3길 5-19 (성수동1가)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 4.0m, 뚝섬역까지 걸어서 579m, 입지 69점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

70㎡ (약 21평)

블록 추정가

23.1억

거래 타임라인

18.5억

근린

2026-08-04

83.16m² · 매매

토지 8,047만/평

건물 7,354만/평

6.8억

근린

2017-05-06

83.16m² · 매매

토지 2,980만/평

건물 2,723만/평

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