서울특별시 성동구 뚝섬로1가길 27 (성수동1가) 건축물 정보

블록 추정가
26.6억 원
마지막 실거래
25.5억 원
2026년 8월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.6%, 건축면적 기준 91.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 101.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 성수동1가 656-570번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 K&Y 빌딩, 준공 1995년 (31년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 150.08㎡ (45.4평), 건축면적 40.13㎡ (12.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 뚝섬로1가길 27 (성수동1가)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

준공업

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 7.0m, 뚝섬역까지 걸어서 515m, 입지 72점

물리적 상태

15/18

준공 1995년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

63㎡ (약 19평)

블록 추정가

26.6억

거래 타임라인

25.5억

근린

2026-08-17

150.08m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 5,617만/평

20.0억

근린

2021-08-10

150.08m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 4,405만/평

11.4억

다가구

2018-09-01

150.08m² · 매매

토지 5,982만/평

건물 2,511만/평

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