서울특별시 성동구 상원1길 35-23 (성수동1가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.3%, 건축면적 기준 81.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 182.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동1가 656-1018번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 225.6㎡ (68.2평), 건축면적 57.96㎡ (17.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 상원1길 35-23 (성수동1가)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 198m (도보(A*)) · 뚝섬, 입지 65점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
97㎡ (약 29평)
거래 타임라인
46.0억
근린2026-06-16
225.6m² · 매매
토지 1.5억/평
건물 6,741만/평
시세 트렌드
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