성동구 성수동1가 656-1069번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 100억 4,990만 원
- 마지막 실거래
- 84.5억 원
- 2025년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 59.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 264.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
성동구 성수동1가 656-1069번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 395.52㎡ (119.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 25.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
성동구 656-1069번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
준공업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 24.7m, 뚝섬역까지 걸어서 298m, 입지 94점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
165㎡ (약 50평)
블록 추정가
100.5억
거래 타임라인
84.5억
근린2025-04-18
395.52m² · 매매
토지 1.7억/평
건물 7,063만/평
60.0억
근린2020-11-23
395.52m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 5,015만/평
시세 트렌드
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