서울특별시 성동구 왕십리로16길 19 (성수동1가) 건축물 정보

블록 추정가
34.0억 원
마지막 실거래
29.0억 원
2026년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 80.5%, 건축면적 기준 101.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 69.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

성동구 성수동1가 656-1163번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 286.75㎡ (86.7평), 건축면적 63.45㎡ (19.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 성동구 왕십리로16길 19 (성수동1가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +17.3%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

준공업지역

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 8.9m, 뚝섬역까지 걸어서 532m, 입지 80점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

92㎡ (약 28평)

블록 추정가

34.0억

거래 타임라인

29.0억

다가구

2026-03-14

286.75m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 3,343만/평

해제된 거래 2건

해제

2026-02-25 계약 · 2026-06-12 해제

29.0억

해제

2023-09-15 계약 · 2024-05-07 해제

30.2억

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