서울특별시 성동구 뚝섬로 404 (성수동2가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 277.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
성동구 성수동2가 331-200번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 817.2㎡ (247.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 20.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 성수동2가의 평당가와 최근 실거래 사례는 성수동2가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 성동구 뚝섬로 404 (성수동2가)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +10.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.9m (버킷 20m), 지하철 752m (도보(A*)) · 성수역 3번 출구, 입지 62점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
127.0억
근린2026-07-22
817.2m² · 매매
토지 9,585만/평
건물 5,137만/평
63.0억
근린2019-11-11
817.2m² · 매매
토지 4,755만/평
건물 2,549만/평
시세 트렌드
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