서울특별시 관악구 낙성대로3길 37 (봉천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 342억 2,850만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 149.8%, 건축면적 기준 103.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
관악구 봉천동 225번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2000년 (26년차), 주용도 운동시설, 연면적 6,985.72㎡ (2,113.2평), 건축면적 1,924.19㎡ (582.1평), 층수 지상 3층 · 지하 2층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 낙성대로3길 37 (봉천동)
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
12/18
자연녹지지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 14.6m, 낙성대역까지 걸어서 707m, 입지 41점
물리적 상태
16/18
준공 2000년 (철골철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
10357㎡ (약 3133평)
블록 추정가
342.3억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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