서울특별시 관악구 관악로 194 (봉천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 53.6억 원
- 마지막 실거래
- 52.0억 원
- 2024년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.0%, 건축면적 기준 67.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 867.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
관악구 봉천동 851-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 337.82㎡ (102.2평), 건축면적 80.96㎡ (24.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 관악로 194 (봉천동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 40.0m, 서울대입구역까지 걸어서 212m, 입지 104점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
151㎡ (약 46평)
블록 추정가
53.6억
거래 타임라인
52.0억
근린2024-10-16
337.82m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 5,089만/평
45.0억
다가구2018-02-05
337.82m² · 매매
토지 9,871만/평
건물 4,404만/평
25.5억
토지2008-01-21
150.7m² · 매매
토지 5,594만/평
시세 트렌드
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