서울특별시 관악구 봉천로 219-6 (봉천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 28.3억 원
- 마지막 실거래
- 22.0억 원
- 2022년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 58.2%, 건축면적 기준 93.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 272.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
관악구 봉천동 972-35번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 379.53㎡ (114.8평), 건축면적 91.43㎡ (27.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 봉천동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 봉천동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 봉천로 219-6 (봉천동)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +28.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.5m, 신림역까지 걸어서 310m, 입지 79점
물리적 상태
16/18
준공 2004년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
163㎡ (약 49평)
블록 추정가
28.3억
거래 타임라인
22.0억
다가구2022-09-28
380.2m² · 매매
토지 4,489만/평
건물 1,913만/평
해제된 거래 1건
해제
2022-07-13 계약 · 2022-09-28 해제
22.0억
시세 트렌드
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