서울특별시 송파구 중대로 201 (가락동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 96.4%, 건축면적 기준 83.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 가락동 10-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 업무시설, 연면적 967.68㎡ (292.7평), 건축면적 139.71㎡ (42.3평), 층수 지상 7층 · 지하 1층, 접면 도로 34.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 가락동의 평당가와 최근 실거래 사례는 가락동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 중대로 201 (가락동)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

18/20

AI 추정가 대비 +16.0%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 315m (도보(A*)) · 오금, 입지 74점

물리적 상태

16/18

준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

335㎡ (약 101평)

거래 타임라인

75.0억

업무

2026-05-20

967.68m² · 매매

토지 7,408만/평

건물 2,562만/평

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