서울특별시 송파구 충민로6길 17 (장지동) 건축물 정보

블록 추정가
4,939억 9,727만 원
마지막 실거래
1,227억 3,078만 원
2026년 2월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.2%, 건축면적 기준 9.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61320.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

송파구 장지동 848번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 관리동, 준공 2009년 (17년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 8,484.71㎡ (2,566.6평), 건축면적 2,680.33㎡ (810.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 26.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 장지동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장지동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 충민로6길 17 (장지동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +302.5%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 30.2m, 장지역까지 걸어서 855m, 입지 43점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

46537㎡ (약 14077평)

블록 추정가

4940.0억

거래 타임라인

1227.3억

교육

2026-02-06

8484.71m² · 매매

토지 3,552만/평

건물 4,782만/평

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