BLOC 칼럼
2024년 6월 20일
빌딩 시장과 금리의 상관관계, 그리고 갈아타기 전략의 시점 판단
#서울빌딩시장
BLOC 컬럼
서울 상업용 부동산 매각 사례와 시장 인사이트
BLOC 칼럼
2024년 6월 18일
빌딩 공동투자, 이용할 것인가 의지할 것인가 — 소액 투자자의 시드머니 압축 전략
#서울빌딩
BLOC 칼럼
2024년 3월 4일
법인을 이용한 건물 투자 전략 — 상속세 OECD 2위 한국에서 증여를 미리 준비하는 법
#법인투자
BLOC 칼럼
2024년 2월 28일
앞필지·뒷필지 동시매입의 함정 — 청담동 160억 거래가 남긴 교훈
#청담동
BLOC 칼럼
2024년 1월 26일
잃지 않는 빌딩투자 4원칙 — 입지·거래량·신고가 인접 섹터·감정가/임대료로 보는 초보자 가이드
#빌딩투자
BLOC 칼럼
2024년 1월 25일
2024년 KB 한국 부자 보고서로 본 부의 증식 공식과 상업용 부동산의 자리
#KB부자보고서
BLOC 칼럼
2024년 1월 24일
현금 30억으로 서울 빌딩 투자한다면 — 70억·100억 시나리오와 보유 비용의 진실
#현금 30억 빌딩 투자
BLOC 칼럼
2024년 1월 22일
빌딩 투자, 개인 명의와 법인 명의 — 세제·대출·매각까지 비교
#빌딩투자
BLOC 칼럼
2024년 1월 20일
건물주의 잘못된 생각 — 투자가 실패로 끝나는 진짜 이유
#상업용부동산
BLOC 칼럼
2024년 1월 19일
부동산 부자가 될 때 나타나는 현상 — 자산소득이 근로소득을 넘어서는 순간
#부동산 부자
BLOC 칼럼
2023년 11월 10일
건물 매입 시 대출 레버리지 80%는 위험한가 — 100억 강남 빌딩 수익률·이자 비용 시뮬레이션
#서울 상업용 부동산
BLOC 칼럼
2023년 11월 6일
빌딩 투자 전 반드시 체크해야 할 4가지 — 건축물대장·토지면적·위락시설·토지이용계획
#빌딩투자
BLOC 칼럼
2023년 11월 2일
다가오는 기회, 현금 확보가 필요한 이유 — 서울 꼬마빌딩 시장의 새로운 국면
#서울 꼬마빌딩
BLOC 칼럼
2023년 10월 31일
JYP가 고덕강일지구 유통판매시설 부지 755억에 낙찰받은 진짜 이유
#고덕강일지구
BLOC 칼럼
2023년 10월 26일
강남구 청담동 185억 빌딩 — 도산대로 이면 평당 1.65억의 리노베이션 밸류애드 사례
#청담동 빌딩
BLOC 칼럼
2023년 10월 20일
용적률 이득 본 건물 — 종세분화 소급적용이 만든 리모델링·대수선 알파
#용적률이득
BLOC 칼럼
2023년 10월 18일
부동산을 장기보유해야 하는 이유 — 인플레이션과 자본 치환의 논리
#부동산 장기보유
BLOC 칼럼
2023년 7월 27일
부동산 PF 연체율과 대출 잔액 131조, 이대로 무너질까
#부동산PF
BLOC 칼럼
2023년 7월 26일
페이커 이상혁의 화곡동 113억 빌딩 — 용적률 396%로 풀어본 셀럽 빌딩 투자
#강서구 빌딩
BLOC 칼럼
2023년 7월 24일
미국 기준금리 인상 예고와 한국은행의 딜레마 — 한미 금리차 2%, 가계부채 1위 한국의 선택
#미국 기준금리
BLOC 칼럼
2023년 7월 24일
주간 통계의 함정 — 한국부동산원 지표가 만드는 서울 집값 상승 착시
#서울아파트
BLOC 칼럼
2023년 7월 21일
미국 금리 또 오를까? CRB 지수로 읽는 인플레이션 시그널
#미국금리
BLOC 칼럼
2023년 7월 18일
압구정 로데오와 가로수길의 관계 — 두 상권의 부침과 젠트리피케이션 사이클
#압구정로데오
BLOC 칼럼
2023년 7월 18일
가계부채 세계 1위 대한민국과 서울 빌딩시장 — 거시경제가 상업용 부동산에 미치는 영향
#가계부채
BLOC 칼럼
2023년 7월 17일
서울 빌딩 매매 거래량 반 토막 — 꼬마빌딩 쏠림과 거래 절벽 진단
#서울 빌딩
BLOC 칼럼
2023년 7월 3일
경리단길 젠트리피케이션, 과거의 경리단길을 찾아볼 수 없는 이유
#경리단길
BLOC 칼럼
2023년 7월 3일
강남구 4대 대로변 투자 입지 분석 — 도산대로가 저평가된 이유
#강남구
BLOC 칼럼
2023년 6월 27일
성수동의 과거와 현재, 그리고 투자 매력 — 한국의 브루클린으로 진화한 신흥 업무지구
#성수동
BLOC 칼럼
2023년 6월 20일
건물 투자 계약 전 체크리스트 — 등기·대장·대출·법인 취득세까지
#서울 건물 투자
BLOC 칼럼
2023년 6월 19일
꼬마빌딩 공동투자, 어디까지 안전한가 — 금리 3.5% 시대의 인적 레버리지 점검
#꼬마빌딩 공동투자
BLOC 칼럼
2023년 6월 10일
건물·빌딩 투자 시 반드시 점검해야 할 세 가지 핵심 체크포인트
#서울 빌딩 투자
BLOC 칼럼
2023년 6월 2일
2023년 부동산 투자, 지금이 적기일까 — 투자 판단을 좌우하는 3가지 핵심 고려 사항
#부동산투자
BLOC 칼럼
2023년 5월 30일
사옥(社屋)이란 무엇인가 — 대표가 자가 사옥을 사야 하는 진짜 이유
#사옥매입
BLOC 칼럼
2023년 4월 26일
한남동 1종일반주거지역 단독주택 120억 매입 사례 — 사옥형 투자 해부
#한남동
BLOC 컬럼 소개
BLOC은 서울 상업용 부동산의 매각 사례와 시장 인사이트를 정리합니다. 모든 컬럼은 공시 자료와 국토부 실거래가를 기반으로 작성됩니다.
