BLOC 컬럼

서울 상업용 부동산 매각 사례와 시장 인사이트

주택 매매가격 변동률 추이와 2023~2025년 지역별 주택 매매가격 변동률 비교

리서치

2026년 9월 27일

2026년 주택시장, 상승보다 중요한 것은 정책의 속도다

#2026주택시장

2019년부터 2025년 YTD까지 서울 상업용 부동산 총 투자 규모 추이 / 2019년부터 2025년까지 오피스·물류·호텔·리테일 섹터별 투자 규모 비교

리서치

2026년 9월 27일

7.8조 원이 움직인 서울 상업용 부동산, 돈은 다시 ‘좋은 자산’으로만 간다

#서울 상업용 부동산

2026년 업종별 임차 면적 비중과 2025~2026년 비중 변화를 보여주는 막대그래프

리서치

2026년 9월 27일

서울 오피스의 판이 바뀐다, 금융은 넓히고 IT는 고른다

#서울오피스

2026년 업종별 임차 면적 비중과 2025~2026년 변화율을 보여주는 막대그래프.

리서치

2026년 9월 12일

서울 오피스의 중심축이 다시 금융으로 기운다

#서울오피스

상업용 부동산 거래 건수와 평균 매매가격, 서울 및 오피스 거래 총액 비중, 건축 허가·착공 추이를 함께 보여준다.

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2026년 9월 9일

거래는 얼어붙고, 돈은 더 좋은 건물로 몰린다

#상업용부동산

리서치

2026년 9월 3일

상업용 부동산의 회복은 평균이 아니라 선별에서 시작된다

#상업용부동산

2030년 글로벌 데이터센터 전력 소비량을 국가·지역별로 비교한 막대그래프 / AI 서버 랙당 전력밀도 상승과 냉각 비용 상대치 변화를 함께 보여주는 복합 차트

리서치

2026년 9월 3일

AI 시대 데이터센터는 왜 땅 밖과 땅속을 동시에 향하는가

#데이터센터

2020년부터 2026년까지 소매판매 성장률과 소비자물가 상승률의 흐름을 비교한 그래프 / 2020년부터 2026년까지 명동, 강남, 홍대입구, 이태원, 압구정로데오, 성수의 지하철 출구 유동량 추이를 보여주는 그래프

리서치

2026년 9월 3일

서울 가두상권, 관광객 회복 이후의 진짜 경쟁은 테넌트 믹스다

#서울리테일

2025년 1~3분기 오피스·물류·호텔·리테일 거래 건수와 거래액 비중을 비교한 요약 인포그래픽

리서치

2026년 9월 3일

오피스는 버티고, 물류는 기다리고, 호텔은 모자란다: 2026 상업용 부동산의 갈림길

#상업용부동산

수도권 물류센터 시장 하이라이트. 2024년 공급 둔화, 거래 위축, 3PL 중심 임차 구조 강화, 저온센터 공실 부담을 요약한다.

리서치

2026년 9월 3일

수도권 물류센터, 공급 과잉의 끝에서 임차인 선별의 시장으로

#수도권물류센터

리서치

2026년 8월 28일

유동성은 남고 수익률은 낮아진다: 2020 상업용 부동산의 선별 장세

#상업용부동산

리서치

2026년 8월 27일

2026년 집값의 방향은 ‘상승’보다 ‘정책 민감도’가 결정한다

#2026주택시장

지역별 주택 매매가격 변동률 추이와 2023·2024년 연간 주택 매매가격 변동률 비교

리서치

2026년 8월 27일

금리보다 대출, 물량보다 입지: 2025년 집값을 가를 세 변수

#2025주택시장

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이를 보여주는 선그래프 / 2026년 5월과 6월의 지역별 주택 매매가격지수 변동률을 비교한 막대그래프 / 전국·수도권·서울 등의 KB부동산전망지수 추이를 보여주는 선그래프

리서치

2026년 8월 27일

집값은 수도권이 밀고, 임대료는 물량 부족이 끌어올린다

#주택시장

지역별 주택 매매가격지수 전월 대비 변동률 추이를 보여준다. / 2026년 6월 지역별 주택 매매가격지수 변동률을 5월과 비교해 보여준다. / 전국·수도권·서울·5개광역시·기타지방의 KB부동산전망지수 추이를 보여준다.

리서치

2026년 8월 27일

수도권 집값은 뛰고 임대차는 잠겼다, 2026년 여름 주택시장의 경고음

#주택시장

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이 / 2026년 5월 지역별 주택 매매가격지수 변동률 / 강남구·서초구·송파구·과천의 주간 아파트 매매가격 변동률 추이 / 온라인 기반 서울 아파트 매매 물량과 증감률 추이

리서치

2026년 8월 27일

거래는 식고 전월세는 뜨거워졌다, 2026년 초여름 주택시장의 엇갈린 신호

#주택시장

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이로 전국·수도권·5개광역시·기타지방의 월별 흐름을 보여준다. / 2024년 12월과 2025년 1월 지역별 주택 매매가격지수 변동률을 비교한다. / KB선도아파트50지수와 전월 대비 변동률 추이를 보여준다. / 2025년 1월 서울에서 매매가격이 하락한 자치구의 2024년 12월 및 2025년 1월 변동률을 비교한다.

리서치

2026년 8월 27일

집값보다 먼저 식은 매수심리, 월세와 미분양이 말하는 주택시장의 다음 장면

#주택시장

스킬 피라미드는 기술을 코모디티, 마켓터블, 니치 기술로 구분하고 기술 발전과 시장 요구에 따라 상대적 가치가 이동할 수 있음을 보여준다.

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2026년 8월 27일

기술의 반감기가 짧아질수록, 부동산 조직의 경쟁력은 사람에게 쌓인다

#스킬이코노미

지역별 주택 매매가격 변동률 추이와 2023·2024년 연간 변동률 비교

리서치

2026년 8월 27일

집값은 쉬어도 전세는 오른다, 2025년 주택시장의 진짜 변수

#주택시장전망

전국 상업용부동산 거래량과 전년 대비 증감률 추이 / 수도권과 비수도권의 상업용부동산 거래량 및 증감률 추이

리서치

2026년 8월 27일

상업용 부동산의 회복은 이미 갈라졌다

#상업용부동산

리서치

2026년 8월 27일

2026년 집값은 ‘정책의 시간’으로 들어왔다

#주택시장전망

상업용 부동산 거래 시장 동향, 서울 및 오피스 거래 총액 비중, 건축 허가 및 착공 추이를 함께 보여주는 개요 차트

리서치

2026년 8월 27일

상업용 부동산의 회복은 ‘평균’이 아니라 우량 자산에서 먼저 온다

#상업용부동산

2025년 방한 외래객, OCC, RevPAR, 거래 규모 등 서울 호텔 시장 핵심 지표를 요약한 페이지

리서치

2026년 8월 27일

서울 호텔 시장, 회복을 넘어 ‘가격을 받을 수 있는 도시’가 됐다

#서울호텔

2025년 1~3분기 오피스, 물류센터, 호텔, 리테일의 거래 자산 수와 거래금액 비중을 비교한 인포그래픽.

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2026년 8월 27일

2026년 상업용 부동산, 강한 자산은 더 선명해지고 약한 자산은 용도가 바뀐다

#상업용부동산

2021년부터 2029년 전망치까지 서울 A급 오피스 신규 공급 물량을 CBD, GBD, YBD, PBD 권역별로 나누어 보여준다. / 2021년부터 2026년까지 서울 A급 오피스 평균 호가 임대료와 공실률 추이를 함께 보여준다.

리서치

2026년 8월 27일

서울 A급 오피스의 공실률 하락, 회복 신호인가 공급 전 긴장인가

#서울 오피스

2019년부터 2026년 YTD까지 서울 상업용 부동산 총 투자 규모 추이 / 2019년부터 2026년까지 오피스·물류·호텔·리테일 섹터별 투자 규모 추이

리서치

2026년 8월 27일

서울 상업용 부동산, 4.9조 원 시장을 만든 것은 금리 기대가 아니라 현금흐름이었다

#서울상업용부동산

2021년부터 2029년 전망까지 서울 Grade A 오피스 신규 공급을 CBD, GBD, YBD, PBD 권역별로 보여주는 막대그래프 / 2021년부터 2026년까지 서울 Grade A 오피스 평균 호가 임대료와 공실률 추이를 함께 보여주는 복합 그래프

리서치

2026년 8월 27일

서울 오피스 공실률 4.0%, 하락 전환 뒤에 남은 공급의 질문

#서울오피스

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이를 보여주는 선그래프 / 2026년 5월과 6월 지역별 주택 매매가격지수 변동률을 비교한 막대그래프 / 전국·수도권·서울 등의 KB부동산전망지수 추이를 보여주는 선그래프

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2026년 7월 18일

수도권 집값은 다시 뛰고, 임대차는 더 조여온다

#주택시장

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이 / 3월 지역별 주택 매매가격지수 변동률 / 서울 강남구·서초구·송파구와 경기 과천의 주간 아파트 매매가격 변동률 추이 / 전국·수도권·5개광역시·기타지방·서울의 KB부동산전망지수 추이

리서치

2026년 7월 18일

매매는 식고 월세는 뜨거워진다, 2026년 봄 주택시장의 두 얼굴

#주택시장

수도권 물류센터 업종별 주요 임차인 비중 증감 / 수도권 임차사 업종별 권역 비율

리서치

2026년 7월 15일

공급 절벽 앞둔 수도권 물류센터, 임차인의 질이 가격을 가른다

#수도권 물류센터

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이 / 2026년 4월 지역별 주택 매매가격지수 변동률 / 강남구·서초구·송파구·과천의 주간 아파트 매매가격 변동률 추이 / KB선도아파트50지수와 전월 대비 변동률 추이

리서치

2026년 7월 15일

거래는 살아났지만 가격은 숨 고르기, 2026년 봄 주택시장의 엇갈린 신호

#주택시장

주택 매매가격 변동률 추이와 2023~2025년 지역별 매매가격 변동률 비교

리서치

2026년 7월 15일

2026년 집값의 방향키는 가격이 아니라 정책과 월세가 쥐고 있다

#2026주택시장

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이를 보여주는 선그래프 / 2026년 4월과 5월의 지역별 주택 매매가격지수 변동률 비교 / 강남구·서초구·송파구·과천의 주간 아파트 매매가격 변동률 추이 / 온라인 기반 서울 아파트 매매물량과 전월 대비 증감률 추이

리서치

2026년 7월 15일

거래는 숨 고르고 전월세는 달아오른다, 2026년 중반 주택시장의 엇갈린 신호

#주택시장

리서치

2026년 7월 9일

거래는 돌아오지만, 모든 부동산이 함께 오르지는 않는다

#글로벌부동산

한국 투자자의 매수·매각 의향과 2020~2026년 상업용 부동산 거래액 추이

리서치

2026년 7월 8일

매수 의지는 최고, 거래액은 조정…2026 상업용 부동산의 키워드는 ‘선택과 집중’

#상업용부동산

저출생·고령화, 저성장, 지방소멸이 공공투자 공급, 건설노동시장, 주택시장 수요와 신건설수요에 미치는 관계를 보여주는 모식도

리서치

2026년 7월 8일

인구 감소보다 저성장이 더 무섭다, 대축소 시대 부동산의 생존 조건

#대축소

BLOC 컬럼 소개

BLOC은 서울 상업용 부동산의 매각 사례와 시장 인사이트를 정리합니다. 모든 컬럼은 공시 자료와 국토부 실거래가를 기반으로 작성됩니다.